AvenU Vastgoed
Succes begint bij de perfecte locatie
Wie zijn wij?
Welkom bij AvenU Vastgoed, waar passie voor vastgoed en expertise samenkomen om uw wensen te realiseren. Sinds onze oprichting in 2009 hebben we ons onderscheiden als een toonaangevende speler in de vastgoedsector, met een onwrikbare toewijding aan onze opdrachtgevers en met een scherp oog voor kwaliteit.
Renate van Unen-Visser, eigenaar van AvenU Vastgoed, brengt meer dan twee decennia aan ervaring als vastgoedadviseur met zich mee. Sinds 1998 ondermeer actief geweest bij CBRE & Jones Lang LaSalle. Sterke betrokkenheid gehad bij de herontwikkeling van Alexandrium in Rotterdam in 2000, herontwikkeling van de Maxis locaties in Nederland, waaronder winnaar van de NRW jaarprijs met Maxis Muiden en diverse andere nieuwe ontwikkelingen. Daarnaast verantwoordelijk voor de expansie van diverse internationale retailers op de Nederlandse markt.
Met een visionaire blik en een strategische aanpak staat AvenU Vastgoed u graag terzijde. Toewijding aan klanttevredenheid en het bieden van op maat gemaakte oplossingen maken AvenU Vastgoed uw partner voor veeleisende vastgoedbehoeften.
 |
|---|
Onze diensten
Expertise. Intuïtie. Vindingrijkheid.
Bemiddeling bij aan-/verhuur
AvenU Vastgoed adviseert en begeleidt u graag in het volledige traject van zowel aan- als verhuur.
​
Voor de (inter)nationale retailers betekent dit dat onze aanbiedingen altijd onderbouwd zijn met een volledig op maat gemaakt aanhuuradvies, waarin omzetpotentie, concurrentiepositie en omgevinganalyses centraal staan.
​
Voor de verhuurder maken wij graag een volledig verhuurplan. Hierin vormen de omgevinganalyse, concurrentiepositie beschrijving, markthuuradvies, doelgroepbepaling de onderleggers van het plan.
​
Graag lichten wij u geheel vrijblijvend onze aanpak en benadering nader toe middels een persoonlijk gesprek, neem hiervoor gerust contact met ons op.
Bemiddeling bij aan-/verkoop
AvenU Vastgoed adviseert en bemiddelt voor zowel de institutionele als particuliere belegger op het gebied van commercieel (retail) vastgoed. Met onze kennis en ervaring zijn wij in staat om snel en adequaat een volledig advies aan u voor te leggen dat de basis vormt voor elke succesvolle aan- of verkoop.
​
AvenU Vastgoed begeleidt u graag in het volledige aan- en verkooptraject. Neem gerust contact met ons op voor een nadere toelichting.
Advisering en consultancy
AvenU Vastgoed staat u graag ten dienst met advies en consultancy op de volgende aandachtsgebieden van retailvastgoed en retailportefeuilles.
Retailvastgoed:
-
Due Dilligence onderzoek
-
Brancheringsadvies en verhuurstrategie
-
Renovatie- en revitalisatievraagstukken
-
(Quick) scan portefeuille ter optimalisering van het rendement
-
Huurprijsherzieningen
Retailportefeuille:
-
Opstellen en optimaliseren witte vlekken
-
(Quick) scan huurovereenkomsten
-
Huurprijsherzieningen
Asset management
Om een optimaal rendement en hiermee een maximale waarde uit uw vastgoedportefeuille te behalen dient er een actief commercieel management gevoerd te worden. AvenU Vastgoed biedt u graag een helpende hand bij het actieve management van uw portefeuille.
Graag nemen wij samen met u uw portefeuille door om te bepalen waar de kansen binnen uw vastgoed liggen!
Interim werkzaamheden
AvenU Vastgoed kan u ook een helpende hand bieden bij de (tijdelijke) vervanging van uw vaste medewerker ingeval van bijvoorbeeld ziekte, verlof, vertrek, of wanneer u gewoon tijdelijk een extra kracht nodig heeft.
Daarnaast kunnen wij u uiteraard ook van dienst zijn bij specifieke projecten op een tijdelijke basis.
Door onze jarenlange ervaring als intermediair binnen alle facetten van het (retail) vastgoed zetten wij onze expertise graag in bij zowel de inter)nationale retailer als bij de particuliere en institutionele belegger.
Projecten
Smyths Toys Superstores
Wij zijn in heel Nederland op zoek naar unieke locaties voor Smyths Toys Superstores. Ruimtes in de grote steden van circa 1500-2000m².
Haarlemmerstraat 73b Leiden
​
Een kleine maar zeer mooie unit van
ca. 40m2 in het centrum van Leiden
in het historische "oude Weeshuis"
op de Haarlemmerstraat.
​
​
Verhuurd
Smyths Toys
Akerpoort.
Ookmeerweg 416, winkelcentrum Akerpoort in Amsterdam, de eerste winkel van Smyths Toys Superstores in Nederland van ca. 1900m².
Maxis
Muiden
​​
De verhuur en commerciële afwikkeling van de herontwikkeling van de verschillende voormalige Maxis locaties in Nederland, waaronder Muiden met de NRW Jaarprijs.
Nassaulaan 17 Bussum
​​
Te huur ca. 145 m2 op de Nassaulaan 17 op een absolute A1 locatie in het centrum van Bussum. Zie de link meer info.
Smyths Toys
Hoog Catharijne.
​
Smyths Toys Utrecht.
AvenU Vastgoed heeft deze unieke unit in winkelcentrum Hoog Catharijne aangehuurd voor Smyths Toys van ruim 2000m².
Veerplein
Bussum
​
Met trots kan AvenU Vastgoed zeggen dat ze dit blok van winkels met bovenliggende kantoren en appartementen op het Veerplein in Bussum heeft verkocht.
Waterlandplein
Amsterdam
Actieve bemiddeling bij de a​ankoop van diverse winkelobjecten en -centra in Nederland, waaronder
het Waterlandplein.
AI
Onze opdrachtgevers & andere partners
Adres
Slangenweg 32, 1251RV
Laren, Noord-Holland